Documenti richiesti per le PRATICHE NOTARILI
CESSIONE DI AZIENDA

Cessione azienda

Con il contratto di cessione d’azienda il cedente trasferisce il complesso aziendale ad un acquirente, il cessionario, dietro corrispettivo. L’azienda viene ceduta unitariamente, con debiti e crediti (a meno che non sia contrariamente convenuto), e con subentro nei rapporti contrattuali in essere (art. 2558 e seguenti del c.c.). Nel contratto può essere disposto il divieto di concorrenza in capo all’alienante (art. 2557 c.c.) affinché chi vende l’azienda (l’alienante) non eserciti una concorrenza sleale nei confronti dell’acquirente. Il divieto in genere è stabilito per un periodo di cinque anni.

Documenti richiesti

Legenda
	Documenti necessari per tutti
	Documenti richiesti in casi particolari (specificato a lato)

 

Intervento in atto di persone fisiche
	Carta d’identità o patente
	Tesserino del codice fiscale
	Copia autentica della procura	Per intervento di procuratore
	Autorizzazione giudiziale	Per rappresentanza di incapaci
	Permesso di soggiorno	Per extracomunitari
Intervento in atto di enti e società
	documento d’identità del legale rappresentante
	certificato camerale
	statuto vigente
	libro verbali con delibera firmata	Per enti con consiglio di amministrazione
	copia autentica della procura	Per intervento di procuratore
Documenti inerenti l’oggetto della cessione
	Titoli abilitativi all’esercizio dell’azienda	Titolo di acquisto dell’azienda
	Elenco cespiti ammortizzabili con relativa valorizzazione e quote di ammortamento	Se ci sono beni strumentali
	Elenco delle rimanenze con indicazione della relativa valorizzazione e del metodo di valutazione utilizzato	Se ci sono beni merce
	Elenco dettagliato, con valorizzazione e con copia dei titoli abilitativi all’utilizzo	Se ci sono beni immateriali in proprietà o in licenza
	Elenco dettagliato, con valorizzazione, scadenze e garanzie di solvibilità	Se ci sono crediti
	Elenco dettagliato dei contratti in corso di esecuzione	Se ci sono contratti
Se l’azienda comprende beni immobili
	Rogito o sentenza	Titolo di acquisto
	- Certificato catastale e planimetria con confini -Abilitazioni edilizie comunali rilasciate dal 1967 in avanti (licenze, concessioni, autorizzazioni, d.i.a.,permessi di costruire, pratiche di condono, licenze di abitabilità)	Se si tratta di unità immobiliare
	- Certificato catastale e planimetria con confini - Certificato di destinazione urbanistica	Se si tratta di terreno

 

Memo per l’atto di cessione di azienda

• Verificare il regime patrimoniale coniugale del venditore e dell’acquirente
• Verificare se l’azienda è stata creata dal venditore o è stata dal medesimo acquistata